NIEUWBOUWNIEUWS

5 april 2011
Fit en Wartburgia hebben in goede harmonie gediscussieerd over de meest praktische indeling van de kleed- en doucheruimtes, en zijn daar uitgekomen. We hebben vervolgens het voorlopige masterplan begin maart ter beoordeling en voorbespreking aangeboden aan de instantie (Wabo) die de omgevingsvergunning moet regelen en op die manier de afdelingen: bouwen, wonen, ruimte, natuur en milieu integreert. In mei krijgen we antwoord van het stadsdeel. Inmiddels hebben medewerkers van sport ( onze contactpersonen van stadsdeel Oost) onze ruimtelijke plannen positief beoordeeld en geadviseerd  zo spoedig mogelijk richting DMO (Dienst Maatschappelijke Ontwikkeling) en de 1/3 subsidieregeling te gaan omdat de jaarlijkse subsidiepot beperkt is. Inmiddels zijn we bezig de daarbij gevraagde documenten in te vullen. We worden daarbij als vereniging o.a. op de financiële meetlat gelegd. Een document van (eveneens) groot belang is een goedkeurende verklaring van het Instituut voor Sportaccommodaties (ISA Sport), een instituut dat normen stelt m.b.t. het realiseren van duurzame en veilige sportvoorzieningen. Het eerste gesprek met ISA Sport heeft inmiddels plaats gevonden, waarbij onze plannen in grote lijnen gunstig zijn beoordeeld. Hugo (architect) zal de voorgestelde veranderingen  intekenen en voorleggen aan de bouwcommissie.
Hoe ziet de planning er verder uit?
April: deelnemende clubs tekenen intentieverklaring over inleg middelen en kredietmogelijkheden.
April-mei: overleg met buitenschoolse opvang (BSO) en opstellen intentieverklaring. Het vooroverleg heeft inmiddels plaatsgevonden met 2 BSO
Mei: op basis van de uitslag van ons masterplan en nauwkeurige omschrijving van uit te voeren werk
(bestek) een offerte aanvragen aan enkele aannemers; dan weten we meer van de financiële consequenties;
Mei: beginnend overleg met banken, uitvoerders 1/3 regeling
Juni: samenwerkingsafspraken met deelnemende clubs en BSO
Juni: plan aanpassen op basis van werkelijke kosten
Juni: overleggen met banken en kiezen met wie we in zee gaan
September: financierbaar definitief plan, waarbij we bij de plannen hebben ingecalculeerd dat het mogelijk  
is gefaseerd te (ver)nieuwbouwen en op die manier aan te passen aan onze financiële haalbaarheid
September: opstellen indienbaar masterplan en besluitvorming van de besturen
Oktober: besluitvorming ALV’s clubs
Oktober: plan definitief indienen
Lente en zomer 2012: start (ver)nieuwbouw 

Resumerend Er zijn volgens planning belangrijke stappen gezet die door verschillende instanties positief zijn ontvangen en we wachten nu op de beoordeling van het Stadsdeel hoe onze plannen kunnen worden ingepast in het
bestemmingsplan. We maken gebruik van de 1/3 regeling, waarbij de subsidie die wordt verstrekt even hoog is als ons eigen spaargeld. Hoe hoger dus ons spaargeld hoe minder fasen we nodig hebben om
de (ver)nieuwbouw te realiseren. En met een beetje goede wil is het mogelijk (en wenselijk) om onze opknapbeurt in eenmaal te verwezenlijken Enige trefwoorden: veiling, bingo, loterij, obligatielening, extra feesten, open podium, sponsorjacht, etc
De noodzaak van de (ver)nieuwbouw gaat ons allemaal aan en in dit kader lijkt het ons mogelijk er een
(extra) feestelijk Wartburgiajaar van te maken!  
Gosse 

15 januari 2011
We hebben met financiële ondersteuning van het stadsdeel Oost/Wgmr geprobeerd om op politiek correcte wijze samen met externe partijen een nieuwbouwprogramma te realiseren dat kostendrukkend werkt voor de deelnemende partners. Dat is ondanks onze inspanningen niet gelukt omdat het stadsdeel op het moment supreme geconfronteerd werd met enorme tekorten. Kortweg gezegd hebben we de tijd even niet mee. Wachtend op betere tijden lijkt ons geen optie omdat de problematische behuizing niet alleen de wedstrijdsecretarissen bij de kleedkamerindeling vaak tot wanhoop drijven, maar ook omdat er vanuit de leden steeds nadrukkelijker aan de bel wordt getrokken om de accommodatie aan te passen aan de eisen van deze tijd. Denk hierbij alleen maar aan de douchevoorzieningen.
Met steun van het bestuur zijn we als bouwteam dan ook gewoon doorgegaan om te kijken hoe we op een andere manier zo efficiënt mogelijk met de financiële mogelijkheden die we hebben -buiten het stadsdeel om- onze plannen kunnen verwezenlijken.
We hebben globaal genomen het programma van eisen verder aangescherpt en door de architect behapbaar laten intekenen, klaar voor verzending naar de betreffende instanties. 
Voor de nodige nuancering geven we een presentatie op de ALV en zullen we vragen graag beantwoorden.
 
Gosse

28 mei 2010
Het bestuur heeft een programma van eisen (PvE) opgesteld voor de nieuwbouw.
Het belangrijkste daarin is dat het bestuur heeft geopteerd voor de kleinere varianten zonder Sporthal. Dit besluit is mede ingegeven door de uitspraak van de deelraad dat de bouw van een sporthal niet ondersteund wordt.  Inmiddels hebben er twee gesprekken plaatsgevonden met FIT met als uitkomst dat
FIT zich zowel ruimtelijk als financieel gecommiteerd heeft aan onze plannen, uiteraard met de kanttekening dat als het te duur wordt men niet meedoet, maar dat geldt ook voor ons. Op 6 maart 2010 zal er weer een bijeenkomst zijn met FIT om de PvE's van beide clubs op elkaar af te stemmen. Daarnaast wordt er een afspraak ingepland met de eventuele andere partners. Doel van deze afspraak is om alle partijen een intentieverklaring te laten tekenen. Er zijn wat partners afgevallen. In een gesprek met Stichting Kinderopvang is besloten dat we met hun verder gaan en we gaan nu 1 PvE maken.
19 aug is er een gesprek bij het Stadsdeel. Daarna zullen we moeten kijken
of we een architect een opdracht tot ontwerp kunnen geven en een
projectgroep Nieuwbouw starten.

1
Vanaf nu (26 januari) zal het bestuur ons via de website op de hoogte houden van de voorgang nieuwbouw:

23 januari: Bestuur is bijeengekomen en heeft eerste versie van Keuze/PvE
gemaakt.
Zo spoedig mogelijk: overleg met FIT
Daarna reguliere bestuursvergadering (waar nieuwbouw het hoofdonderwerp zal
zijn)